+48 600 897 162 biuro@lukaszbeltowski.pl

Firma BEŁTOWSKI GEODEZJA. NIERUCHOMOŚCI.

Świadczymy usługi w obszarze geodezji oraz wyceny nieruchomości.


Wycena nieruchomości

Firma świadcząca usługi wyceny nieruchomości na terenie Krakowa, powiatu krakowskiego i województwa małopolskiego, zapewniając obiektywizm i bezstronność w procesie szacowania wartości.

Łukasz Bełtowski– rzeczoznawca majątkowy nr upr. 5052. Biegły sądowy w zakresie szacowania nieruchomości przy Sądzie Okręgowym w Krakowie.

Naszymi Klientami są osoby fizyczne, osoby prawne, sądy, gminy, a także Banki i pozostałe instytucje działające na rynku finansowym, dla których istotne jest rzetelne określenie wartości nieruchomości m.in. w celu zabezpieczenia wierzytelności hipotecznej.


Sporządzamy wyceny nieruchomości dla celów:

  • zabezpieczenia kredytów hipotecznych (operat do banku – wycena mieszkania kraków, wycena lokalu kraków, wycena działki kraków, wycena domu kraków, wycena inwestycji deweloperskiej),
  • transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości,
  • dla sądów, komorników, syndyków,
  • ustanowienia służebności przesyłu oraz wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości,
  • dla celów ubezpieczeniowych,
  • sprawozdań finansowych,
  • skarbowo – podatkowych,
  • ustalenia wartości początowej środków trwałych jako podstawy do naliczania amortyzacji,
  • aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste,
  • skutków finansowych uchwalenia lub zmiany planów miejscowych,
  • wkładów niepieniężnych do spółek kapitałowych (tzw. aportów),
  • ustalenia czynszu dzierżawnego,
  • pozostałych zgodnie z potrzebami zamawiającego.

Wycena obejmuje:

  • Nieruchomości lokalowe (prawo własności do lokalu mieszkalnego oraz spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego),
  • Nieruchomości komercyjne (biurowe, handlowe, magazynowe, usługowe),
  • Nieruchomości przemysłowe,
  • Nieruchomości gruntowe zabudowane i niezabudowane,
  • Nieruchomości rolne,
  • Nieruchomości leśne,
  • Nieruchomości specjalne (użyteczności publicznej, obiekty rekreacyjne),
  • Przedsiębiorstwa i ich zorganizowane części.

Operaty szacunkowe sporządzane są zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa oraz standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, w szczególności zawartymi:

  • W Ustawie o gospodarce nieruchomościami,
  • W Rozporządzeniu Rady Ministrów w sprawie wyceny nieruchomości,
  • W Powszechnych Krajowych Zasadach Wyceny Nieruchomości.

Jesteśmy członkiem
Małopolskiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych
Czlonek_MSRM